Vigilància urbanística. El que s’anomena disciplina urbanística és una de les parts més ignorades del planejament i desenvolupament urbanístic.
I de l’esdevindre de les construccions, un cop passada la inspecció municipal, si n’hi ha de fetes.
Per veure la magnitud d’aquesta mancança, a l’illa de Mallorca, els tècnics cadastrals van poder identificar més de 4.000 piscines no declarades.
IBIs, contribucions especials, taxes d’obra, llicencies d’obra, termes fixos de subministrament … i multes!
Són molt diners que es deixen d’ingressar i que no poden revertir en beneficis als ciutadans i vilatans.
Sent francs, com és el nostre estil, al dir que la inspecció sempre és una feina ingrata, sobretot, quan el poble és petit, on tothom es coneix i aquesta feina d’inspecció és vista com una manca de confiança i una traïdoria envers els amics.
Ara bé, una piscina, una ampliació d’habitatge, una nau nova … això són ingressos recurrents perduts. Per no parlar de tot el que hi va associat i que deixen de facturar.
Advocats, arquitectes, enginyers, escriptures a notari, registre de la propietat, gestors …
S’entén per què s’obvien tràmits i declaracions. És més econòmic i es perd menys temps. Si més no, en un primer moment. Quan arriba el de vendre, tot són corre-cuites per poder actualitzar la situació i poder demanar un preu més elevat.
Ara bé, un ajuntament ha de ser estricte en el acompliment de lleis, normatives i ordenances, atesa la seva condició de servidors públics.
Nosaltres fem part d’aquestes tasques. Identificar elements que són susceptibles de no haver sigut declarats. I així subministrar a les entitats una base sobre la que treballar i poder actuar envers els reticents.
“D’amagatotis?” és una eina de vigilància urbanística. Si vols conèixer més eines, ves a Feina i eines
