El príncep del pati.
La gestió d’una cartera immobiliària cal no confondre-la amb l’administració tradicional dels immobles.
En anglès, els grans experts en els temes immobiliaris, es diu Asset Management. Gestió d’actius.
Així doncs, es tracta de fer funcionar eficientment no una sèrie d’actius per separat sinó donar sentit a la cartera mitjançant el cicle del fluir de l’equilibri immobiliari.
És a dir, seguir una sèrie de fites per generar més valor real pels nostres actius.
Com explicar millor això?
Altrament, cal definir un tipus de cartera. Alt risc, amb major retorn o alta seguretat, amb menys ingressos. Centrar-se en un tipus de producte o diversificar. Concentrar-se en una ciutat o dispersar-se en el territori. Comprar un edifici o 4 pisos en blocs diferents.
En la gestió de cartera, definir és cosa del propietari. Donar les opcions, dels gestors i portar-les a bon port, dels gestors i administradors.
També cal tenir en compte que cadascú té un paper a jugar, sigui fent feina de formiga, com fan els administradors de finques, o fent feina més lluïda, con la dels gestors de cartera.
Aquests no són els reis del mambo, els gestors de fons, que fan de propietari, sinó els prínceps del pati, els que maneguen i reparteixen el pastís.
Nosaltres t’oferim aquesta eina, de nom ben curiós, per fer-te més senzill fer fluir aquest equilibri immobiliari. Facilitem la teva presa de decisions i fem que hi hagi moviment per assolir els objectius.
“El príncep del pati” és una eina de Contraclau. Si en vols conèixer més, ves a Feina i eines.
